Πολλοί άνθρωποι με ρωτούν αν αξίζει τον κόπο να ανακαινίσουν το παλιό τους σπίτι ή να αγοράσουν ένα καινούριο. Δεν μπορώ να απαντήσω την ερώτηση για τον καθένα, καθώς το ζήτημα είναι προσωπικό και εξαρτάται από τις ανάγκες που έχει τη δεδομένη χρονική περίοδο. Αυτό που μπορώ όμως με ακρίβεια να κάνω, είναι να σε ενημερώσω για την κατάσταση που επικρατεί στην αγορά.
Ας εξετάσουμε τα δεδομένα για την περίοδο που διανύουμε. Τα οικοδομικά υλικά αυξάνονται συνεχώς και δεν προβλέπεται μείωση των τιμών στο προσεχές μέλλον. Αυτό έχει εκτινάξει το κόστος κατασκευής σε υψηλότερα επίπεδα και οι κατασκευαστές έχουν προσθέσει το επιπλέον κόστος στην τελική τιμή των νεόδμητων διαμερισμάτων που πωλούν.
Η αύξηση του κόστους, η αγορά των ακινήτων με σκοπό την εξασφάλιση άδειας παραμονής, οι επενδύσεις των ξένων και η βραχυχρόνια μίσθωση έχουν εκτινάξει επίσης τα ενοίκια σε κάθε περιοχή και πλέον με δυσκολία βρίσκει κανείς διαμέρισμα.
Σε όλα τα παραπάνω προστίθεται και το γεγονός ότι δύσκολα κάποιος θα βρει έναν χώρο που θα καλύπτει πλήρως τις ανάγκες του, θα είναι λειτουργικός, θα έχει τις ανέσεις και την διακόσμηση που επιθυμεί. Και όταν δεν είμαστε ευχαριστημένοι με τον χώρο που διαβιούμε, επηρεάζονται αρνητικά και άλλοι τομείς της καθημερινής μας ζωής.
Στα αμιγώς οικονομικά του θέματος, η αγορά ενός νεόδμητου διαμερίσματος σήμερα, ξεκινάει από 2.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Η πλήρης ανακαίνιση ενός διαμερίσματος, με καλής ποιότητας υλικά και στοχεύοντας στην ενεργειακή αναβάθμιση του, ξεκινάει από 450 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Η αγορά ενός νεόδμητου διαμερίσματος απαιτεί τετραπλάσια επένδυση χρημάτων!
Ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι που το διαμορφώνουμε όπως επιθυμούμε δεν έχει να ζηλέψει σε τίποτα από ένα καινούριο.
Η περίοδος που διανύουμε είναι η καλύτερη εποχή για τις ανακαινίσεις!