Στην τελευταία μας επικοινωνία, σου έγραψα έναν τρόπο για να επενδύσεις σε ακίνητα διαθέτοντας μικρό ή καθόλου κεφάλαιο. Έλαβα αρκετές απαντήσεις και χαίρομαι καθώς διαπιστώνω ότι τα ακίνητα ενδιαφέρουν πολλούς από εσάς.
Κάποιοι μου έγραψαν πως δεν έχουν χρήματα για να αγοράσουν ένα ακίνητο και ούτε θέλουν να πάρουν το ρίσκο για «ανοιχτή» αγορά. Με ρώτησαν αν υπάρχει κάτι άλλο που μπορούν να κάνουν για να επενδύσουν σε ακίνητα.
Ξεκαθαρίζω για ακόμη μια φορά, πως δεν είμαι σύμβουλος ακινήτων, ούτε έχω κάποιο όφελος από αυτό το email. Δεν προτρέπω για επενδύσεις. Καταθέτω απλά την γνώμη μου, με βάση την εμπειρία μου.
Αφού τα ξεκαθαρίσαμε, πάμε να δούμε ακριβώς τον τρόπο.
-Ο τρόπος
Ο τρόπος αυτός ονομάζεται Crowdfunding στα αγγλικά, και εξετάζουμε την εφαρμογή του στον κόσμο του ακινήτων.
-Τι είναι το Crowdfunding;
Με απλά λόγια είναι ο «ρεφενές» που λέγανε οι παλιοί. Είναι ένας μεγάλος ηλεκτρονικός κουβάς όπου εκεί ο κόσμος συγκεντρώνει χρήματα για ένα συγκεκριμένο σκοπό. Στον κόσμο του ακινήτου, αυτό σημαίνει ότι άνθρωποι από όλον τον κόσμο μπορούν να ενώσουν τις δυνάμεις τους για να επενδύσουν σε ακίνητα.
-Πώς Λειτουργεί;
Στην ουσία, όταν ένα έργο ακινήτων χρειάζεται χρηματοδότηση, η ομάδα πίσω από αυτό δημιουργεί μια καμπάνια σε μια πλατφόρμα crowdfunding. Οι άνθρωποι από όλον τον κόσμο μπορούν να επενδύσουν μικρά ή μεγάλα ποσά, και όταν η χρηματοδότηση συγκεντρωθεί, το έργο πραγματοποιείται. Έστω ότι ένα έργο έχει συνολικό κόστος 100,000 ευρώ. Εσύ μπορείς να επενδύσεις όσο θέλεις – ακόμα και 100 ευρώ.
-Πώς μπορείς να συμμετέχεις;
Όλα γίνονται ψηφιακά και μπορείς να το κάνεις από την άνεση του σπιτιού σου. Εγγράφεσαι σε μια πλατφόρμα, βλέπεις τα έργα που έχουν ανάγκη χρηματοδότησης, και επενδύεις τα χρήματά σου. Και μετά; Παρακολουθείς την ανάπτυξη του έργου και μοιράζεσαι τα κέρδη.
-Γιατί να το ψάξεις;
Εκτός από το γεγονός ότι μπορείς να έχεις κέρδος από αυτό, είναι και μια ευκαιρία να μάθεις πώς λειτουργεί ο κόσμος των ακινήτων και των επενδύσεων σε αυτά. Και πιο σημαντικό απ’ όλα; Μπορεί να βοηθήσεις να χτιστούν όμορφα σπίτια και να δημιουργηθούν νέες κοινότητες.
Σε έναν κόσμο γεμάτο τεχνολογικές καινοτομίες, οι πλατφόρμες crowdfunding για τον τομέα του real estate έχουν καταφέρει να δημιουργήσουν έναν νέο τρόπο επένδυσης, εισάγοντας μια αίσθηση κοινότητας και συνεργασίας.